國際地標就是夯 101暫居今年辦公租金實價王

國際地標就是夯 101暫居今年辦公租金實價王

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,101大樓是國際的地標大樓,雖然每坪租金4000元以上,但與其他國際大城市相比還是相對便宜,因此能夠入駐101大樓,對外商企業相當有吸引力,而101大樓也是唯一屋齡超過15年,租金還能站穩每坪4000元的頂級A辦,該大樓已接近滿租,未來換約或是新租客進駐,租金都還有緩步向上推升的空間。 信義全球資產管理公司指出,臺北市區的辦公商圈的平均空置率續低,由上季2.43%下降至1.74%,七個商圈中就有六個商圈的空置率在2%以下,供需狀況緊張有利房租走揚,超低空置率有幾項原因,包括新大樓不是自用就是先被預租,危老讓現貨減少、企業成長擴增辦公空間、網購等新企業擴增需求等。

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